ライオンズマンション明石相生町

  • 兵庫県明石市相生町一丁目

  • / 明石駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,780万円
44.6万円/㎡
相場
3,688万円
43.5万円/㎡
1,835
3,070
4,306
5,541
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,070万円〜4,306万円
36.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション明石相生町
3,780万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 84.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,780万円44.6万円7階 84.81㎡ 4LDK南
2025/08/033,980万円46.9万円7階 84.81㎡ 4LDK南
2025/03/084,280万円50.5万円7階 84.81㎡ 4LDK南
2024/09/033,980万円45.5万円4階 87.55㎡ 4LDK南
2024/06/234,480万円51.2万円4階 87.55㎡ 4LDK南
2024/06/053,480万円47.2万円3階 73.68㎡ 3LDK南西
2024/04/203,580万円48.6万円3階 73.68㎡ 3LDK南西
2024/04/113,880万円52.7万円3階 73.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ライオンズマンション明石相生町
明石市相生町一丁目
明石駅16分 3,780万円44.6万円84.81㎡4LDK7階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2025/05/24デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 3,180万円35.5万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 北東2006年23戸RC
2024/06/05リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/05/11リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,870万円33.5万円85.6㎡2LDK1階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2025/09/14デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,680万円39.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/01/09オーズタウンセンタースクエア参番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅2分 3,380万円39.2万円86.13㎡3LDK10階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2025/02/12プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,249万円33.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/08/27グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.9万円73.3㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年50戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2024/04/27リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,980万円49.7万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南2006年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、明石市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は明石市の平均と比較して30.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
明石市
34.2万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石相生町
所在地兵庫県明石市相生町一丁目
交通明石駅徒歩16分
築年月2004年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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